نگاهی بر شاخص‌های کمی- کیفی مسکن در ایران طی سال‌های ۱۳۷۵- ۱۳۹۵

نویسنده

  • غضنفری, آنوشا پژوهشکده‌ی آمار
چکیده مقاله:

مسکن یکی از نیازهای ضروری انسان و به نوعی یکی از حقوق اولیه است. با مروری بر شرایط مسکن در جوامع مختلف این امر بر هیچ کس پوشیده نیست که تقریباً هیچ کشوری مدعی حل ریشه‌ای مشکلات مسکن در جامعه خود نخواهد بود .شاخص‌های مسکن از یک‌‌سو ابزار شناخت وضعیت مسکن در ابعاد مختلف اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی است و از سوی دیگر، ابزار کلیدی برای ترسیم چشم‌انداز آینده‌‌ی مسکن هستند. از جمله اهداف بررسی این شاخص‌ها می‌توان به پایه‌گذاری روابط صحیح بین ابعاد مختلف مسکن، شناخت و تبیین روابط حاکم بر این ابعاد و فراهم کردن ابزار تحلیلی و توصیفی مناسب برای سیاست‌گذاران و برنامه‌ریزان در جهت تدوین سیاست‌ها و شناخت کامل از تحولات و دگرگونی‌ها عنوان کرد. در کشور ما اهمیت مسکن به اندازه‌ای است که در قانون اساسی نیز مورد توجه قرار گرفته است، به گونه‌ای که در اصل ۳۱ این قانون، داشتن مسکن متناسب با نیاز را، حق هر فرد و خانوار ایرانی می‌داند. برای دستیابی به این مهم بایستی برنامه‌ریزی‌ها و سیاست‌‌گذاری‌های مناسب در این مقوله صورت پذیرد که این جز با شناخت عوامل دورنی و بیرونی مؤثر بر مسکن امکان‌پذیر نیست. عوامل جمعیتی، اقتصادی و اجتماعی از جمله عوامل بیرونی هستند که موجبات رکود و رونق بازار مسکن را فراهم می‌کنند و نیز نگرش به شاخص‌های مسکن و چگونگی به‌کارگیری آن‌ها در برنامه‌های مسکن از عوامل درونی مسکن به شمار می‌‌آید. با نگاهی به شاخص‌های مسکن، می‌توان آن‌ها را به سه گروه عمده‌ی زیر تقسیم‌بندی کرد: 1. شاخص‌های کمی مسکن؛ که عبارت است از تراکم نفر در اتاق، تراکم نفر در واحد مسکونی، تراکم خانوار در واحد مسکونی، متوسط اتاق در واحد مسکونی، متوسط اتاق در تصرف خانوار، کمبود واحد مسکونی، نسبت افزایش خانوار به واحد مسکونی. 2. شاخص‌های کیفی مسکن؛ که عبارت است از نسبت مسکن بادوام، عمر واحدهای مسکونی، نحوه‌ی تصرف واحد مسکونی، مساحت و سطح زیربنای واحد مسکونی، سطح زیربنای طبقات ساختمان‌های تکمیل شده بر حسب نوع مصالح، واحدهای مسکونی از دید برخورداری تسهیلات. 3. شاخص‌های اقتصادی مسکن که شامل نسبت هزینه‌ی اجاره مسکن به کل هزینه‌ی خانوار، شاخص بهای عمده‌فروشی و خرده‌فروشی مصالح، قیمت بهای زمین است. بنا بر این ضروری است نقش شاخص‌های مسکن در قالب ابعاد اقتصادی و اجتماعی مورد بررسی قرار گیرد تا ضمن روشن شدن علت تحولات و دگرگونی شاخص‌های مسکن در کشور، سبب ارتقای برنامه‌های مسکن و توسعه‌ی شهری شود. مقاله‌ی حاضر به شناخت وضعیت و بررسی سیر تحول برخی از شاخص‌های کیفی و کمی مسکن در سال‌های ۱۳۷۵- ۱۳۹۵ بر اساس نتایج   سرشماری‌های عمومی ونفس مسکن می‌پردازد.  

برای دانلود باید عضویت طلایی داشته باشید

برای دانلود متن کامل این مقاله و بیش از 32 میلیون مقاله دیگر ابتدا ثبت نام کنید

اگر عضو سایت هستید لطفا وارد حساب کاربری خود شوید

منابع مشابه

تحلیلی از شاخصهای اجتماعی مسکن در ایران

امروزه جامعه ایران در مرحله سریعی از تحول اقتصادی واجتماعی قرار گرفته است. در چنین حالتی نه تنها ساخت فیزیکی جامعه درحال دگرگونی است بلکه بافت فکری و اجتماعی آن نیز دستخوش تغییر و تحول قرارگرفته است. میل به مصرف ودست یابی بر کلیه امکانات رفاهی و تمام مظاهر توسعه خواست هریک از افراد جامعه ایرانی است. داشتن مسکن خوب ومناسب نیز یکی از خواست های جامعه متحول امروزی است. موضوع مسکن بعلت ویژگیهای آن...

متن کامل

بررسی شاخصهای کمی و کیفی مسکن در شهر یزد و برنامه ریزی آتی آن

در این رساله ابتدا با بررسی شاخصهای کمی و کیفی مسکن در شهر یزد و مقایسه آن با مناطق شهری استان و کشور ، وضعیت مسکن در شهر مورد مطالعه ، مشخص شد. نتایج این بررسی نشان داد که طی دوره 75-1355 وضعیت مسکن این شهر روندی رو به بهبود داشته است و در مقایسه با مناطق شهری کشور دارای وضعیت بهتری است ، اما نسبت به مناطق شهری استان از لحاظ شاخصهای کمی در مرتبه پائین تر، ولی از لحاظ شاخص های کیفی وضعیت بهتری ...

15 صفحه اول

نگاهی به سرشماری‌های عمومی نفوس و مسکن سال‌های ۱۳۹۰ و ۱۳۹۵

اولین و مهم‌ترین منبع تعیین‌کننده‌ی شمار و توزیع جمعیت و نیز ساختار و ترکیب جمعیت؛ »نتایج سرشماری‌های عمومی نفوس و مسکن« است، که آمار ثبتی موالید و مرگ که از داده‌های ثبت احوال تولید می‌شود به‌عنوان اطلاعات کمکی در کنار داده‌های سرشماری قرار می‌گیرد. »داده‌های سرشماری (همراه با دیگر آمارها) مانند عدسی‌هایی هستند که به وسیله‌ی آنها می‌توان تصاویری از جامعه ارائه داد. قدرت نهفته در پشت ارقام سرشم...

متن کامل

ارزیابی ویژگی‌های کمی وکیفی مسکن در ایران طی سال‌های 1390-1345

     این مقاله، با هدف بررسی روندتحولات 45 ساله مسکن درایران بااستفاده از10 شاخص کمی وکیفی صورت گرفته است. به‌منظور تأمین داده‌های موردنیاز، ازنتایج سرشماری‌های عمومی نفوس ومسکن سال‌های 1345 تا 1390استفاده شده است. روش تحقیق حاضر ازنوع توصیفی - تحلیلی و ازنظرهدف ،کاربردی است. یافته‌ها نشان می‌دهد که بخش دولتی نقش خودرا درساخت مسکن درطول دهه‌های اخیرکاهش داده وبه سیاستهای حمایتی ازساخت مسکن انبو...

متن کامل

ارتباط کمی بین فقر، آموزش و تولید ناخالص داخلی ایران طی سالهای 89-1363

مقدمه: فقر، آموزش و رشد اقتصادی سه متغیر کلان توسعه اقتصادی هستند که ارتباطی نزدیک و گاه پیچیده با یکدیگر دارند. بر این اساس در مطالعه حاضر سعی شده است تا ارتباط میان این سه متغیر شناسایی و الگوسازی گردد. روش: جهت دستیابی به این هدف ابتدا با استفاده از آزمون علیت گرنجر، ارتباط علی و معلولی میان این سه متغیر شناسایی و سپس برای دوره زمانی ۸۹-۱۳۶۳ در قالب الگوی خود توضیح‌برداری با وقفه‌های گسترده ...

متن کامل

منابع من

با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید

ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده

{@ msg_add @}


عنوان ژورنال

دوره 5  شماره 5

صفحات  8- 11

تاریخ انتشار 2018-01

با دنبال کردن یک ژورنال هنگامی که شماره جدید این ژورنال منتشر می شود به شما از طریق ایمیل اطلاع داده می شود.

کلمات کلیدی

کلمات کلیدی برای این مقاله ارائه نشده است

میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com

copyright © 2015-2023